매달 통장에서 훅훅 빠져나가는 월세, 자취하는 직장인들에게는 가장 부담스러운 고정 지출이죠.
지난 2월 연말정산 때 이 월세를 환급받을 수 있다는 건 알았지만, 집주인 눈치가 보여서 혹은 깜빡하고 신청을 못 하신 분들 정말 많으실 텐데요. 포기하기엔 이릅니다!
5월 종합소득세 신고 기간에 '경정청구'를 활용하면 집주인 몰래, 최대 5년 치 월세를 한 번에 환급받을 수 있다는 사실!
오늘은 내 계좌로 숨은 월세 환급금을 입금받는 5분 컷 신청법을 완벽하게 정리해 드립니다.
1. 월세 세액공제, 도대체 얼마나 돌려받을까?
조건만 맞는다면 생각보다 환급액이 엄청납니다. 1년 동안 낸 월세(최대 750만 원 한도)에 대해 소득 구간별로 15% ~ 17%를 세금에서 빼서 돌려줍니다.
✔️ 총급여 5,500만 원 이하: 17% 환급 (매달 50만 원씩 냈다면, 1년에 102만 원 환급!)
✔️ 총급여 5,500만 원 ~ 7,000만 원 이하: 15% 환급 (매달 50만 원씩 냈다면, 1년에 90만 원 환급!)
※ 단, 무주택 세대주(또는 세대원)여야 하며, 전입신고가 되어 있는 전용면적 85㎡ 이하(또는 기준시가 4억 원 이하)의 주택이어야 합니다. 고시원이나 오피스텔도 전입신고만 되어있다면 모두 가능합니다.
2. 집주인 눈치 NO! 5월 '경정청구'의 마법
"집주인이 월세 세액공제받지 말라고 특약에 적어놨는데요?"
걱정하지 않으셔도 됩니다. 그런 특약은 법적으로 효력이 없으며, 월세 환급은 집주인의 동의가 전혀 필요 없는 세입자의 정당한 권리입니다.
만약 계약 기간 중이라 집주인과 껄끄러워지는 것이 싫다면, 계약이 끝나고 이사를 간 뒤에 '경정청구' 제도를 활용하면 됩니다. 경정청구란 세금을 더 많이 냈을 때 다시 돌려달라고 국가에 청구하는 제도로, 과거 5년 치 누락분을 언제든지 한 번에 몰아서 청구할 수 있습니다. 5월 종합소득세 기간에 홈택스에서 손쉽게 신청 가능합니다.
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3. 홈택스 5분 컷! 필요 서류 및 신청 방법
준비물은 딱 3가지입니다. 사진으로 찍거나 스캔해 두세요.
① 임대차계약서 사본
② 주민등록등본 (전입신고 확인용)
③ 월세 이체 내역서 (은행 앱 캡처 또는 무통장 입금증 등)
[신청 순서]
국세청 홈택스 로그인 👉 [신고/납부] 👉 [종합소득세] 👉 [근로소득 신고 - 경정청구] 클릭 👉 누락한 연도 선택 👉 세액공제 항목 중 '월세액' 란에 지출한 월세 총액 입력 👉 위 3가지 서류 파일 첨부 후 제출하면 끝!
대행 서비스를 이용하면 수수료를 떼이지만, 직접 하시면 수수료 0원으로 100% 내 계좌로 환급받으실 수 있습니다. 매달 아깝게 나갔던 월세, 이번 5월에는 절대 놓치지 마시고 쏠쏠한 보너스 챙겨가시길 바랍니다. 당장 서류부터 준비해 보세요!
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